Stadt der kurzen Wege – Am Zehnthof 62
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke19 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Drogerie25 Min zu Fuß
- Kita12 Min zu Fuß
- Grundschule18 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Katharina, 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Bus 166)
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Am Zehnthof 62
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Am Zehnthof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Alle 100 Hausnummern
Beschreibung – Am Zehnthof
Benannt nach dem Oberhof Eickenscheidt, dem laut Kettenbuch von 1332 einst 136 Unterhöfe zugeordnet waren. Der zuletzt 119 Morgen große Hof wurde 1927 von einer Interessengemeinschaft aus der Gemeinde Kray und dem Allbau von den Erben Eickenscheidt erworben; die Straße hieß auf Krayer Flur zuvor Eickenscheidter Straße.
Am Zehnthof 62, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 1.640 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 29 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,7 %). An ihr stehen rund 95 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 144, Bus 166, Bus NE4).
Sie mündet in Krayer Straße und Lunerkamp, kreuzt Am Bocklerbaum, Pramenweg und Schönscheidtstraße und nimmt Einmündungen von Hängebank, Kleine Schönscheidtstraße, Marienstraße und Wilhelm-Beckmann-Straße auf.
Hier liegen u. a. Kids Country – Indoorspielplatz (Restaurants), Lidl (Supermarkt) und Pizza Dream (Restaurants).
Zu Fuß ab Am Zehnthof 62
- Parken Parkplatz Am Zehnthof 196 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Katharinapark 520 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Waterfohrplatz Spielplatz 479 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Cafetería CJD Zehnthof 614 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Achims Grillhütte 770 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Gaststätte “Am Stadion” 819 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Doebbe 800 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Franz-Dinnendahl-Realschule 905 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Rainer Petersen 967 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita & Familienzentrum Auf’m Böntchen “Kleine Quelle” 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hundewiese Hundewiese Wisthoffweg 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Gymnasium Carl-Humann-Gymnasium (Abzweig) 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
ÖPNV ab Am Zehnthof 62
Nächste Haltestelle: Zeche Katharina – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE5) · ~6 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 166 · ~10 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE5) · ~14 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 166 · ~19 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 38 Min Fahrt mit Bus 166 · ~39 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Am Zehnthof 62
- REWE REWEFrillendorfer Straße 242 · Frillendorf 812 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHubertstraße 40 · Frillendorf 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Am Zehnthof 62
320 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Lärmbelastung rund um Am Zehnthof 62
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Am Zehnthof 62
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Am Zehnthof 62
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →