Stadt der kurzen Wege – Am Zehnthof 106
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke17 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Drogerie22 Min zu Fuß 10 Min mit dem Rad
- Kita11 Min zu Fuß
- Grundschule16 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Katharina, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Bus 166)
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Am Zehnthof 106
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Am Zehnthof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Alle 100 Hausnummern
Beschreibung – Am Zehnthof
Benannt nach dem Oberhof Eickenscheidt, dem laut Kettenbuch von 1332 einst 136 Unterhöfe zugeordnet waren. Der zuletzt 119 Morgen große Hof wurde 1927 von einer Interessengemeinschaft aus der Gemeinde Kray und dem Allbau von den Erben Eickenscheidt erworben; die Straße hieß auf Krayer Flur zuvor Eickenscheidter Straße.
Am Zehnthof 106, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 1.640 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 29 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,7 %). An ihr stehen rund 95 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 144, Bus 166, Bus NE4).
Sie mündet in Krayer Straße und Lunerkamp, kreuzt Am Bocklerbaum, Pramenweg und Schönscheidtstraße und nimmt Einmündungen von Hängebank, Kleine Schönscheidtstraße, Marienstraße und Wilhelm-Beckmann-Straße auf.
Hier liegen u. a. Kids Country – Indoorspielplatz (Restaurants), Lidl (Supermarkt) und Pizza Dream (Restaurants).
Zu Fuß ab Am Zehnthof 106
- Parken Parkplatz Am Zehnthof 424 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Cafetería CJD Zehnthof 447 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Achims Grillhütte 542 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Gaststätte “Am Stadion” 591 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Wald beim CJD 561 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Realschule Franz-Dinnendahl-Realschule 677 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Kreulichweg Spielplatz 660 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Gymnasium Carl-Humann-Gymnasium (Abzweig) 950 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Jacob-Weber-Str. 917 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Bäckerei Doebbe 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Rainer Petersen 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Am Zehnthof 106
Nächste Haltestelle: Zeche Katharina – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE5) · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 166 · ~13 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE5) · ~17 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 166 · ~22 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 38 Min Fahrt mit Bus 166 · ~42 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Am Zehnthof 106
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 794 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 993 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEFrillendorfer Straße 242 · Frillendorf 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 1,5 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Am Zehnthof 106
290–320 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 22 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Am Zehnthof 106
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – sehr hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 70–75 dB tagsüber · 60–65 dB nachts75+
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Am Zehnthof 106
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Am Zehnthof 106
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →