Stadt der kurzen Wege – Zum Oberhof 66
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie15 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungJacob-Weber-Str., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 16 Min (Bus 166)
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Zum Oberhof 66
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Zum Oberhof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Zum Oberhof
Benannt nach dem Oberhof Eickenscheidt des Stifts Essen. Die Straße hieß teils ursprünglich Parkweg und im östlichen Teil Hermannstraße und verbindet südlich der Bahnstrecke Essen–Bochum die Schönscheidtstraße mit der Krayer Straße.
Zum Oberhof 66, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 720 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 24 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 3,4 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Krayer Straße, Lohdiekweg und Schönscheidtstraße, kreuzt Steeler Pfad und nimmt Einmündungen von Am Rundblick, Schöllerskampstraße und Zur Hagelfier auf.
Zu Fuß ab Zum Oberhof 66
- Spielplatz Südpark Kray Spielplatz 113 m (zu Fuß 1 Min)
- Kühle Orte Südpark 176 m (zu Fuß 2 Min)
- Realschule Franz-Dinnendahl-Realschule 190 m (zu Fuß 2 Min)
- Gymnasium Carl-Humann-Gymnasium (Abzweig) 424 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Jacob-Weber-Str. 392 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Pizzeria Romantica 527 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Kreulichweg 586 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Zum Zauberwald 552 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Cafetería CJD Zehnthof 597 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Schule Im Steeler Rott 638 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Supermarkt Türkischer Supermarkt 677 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Augusta Apotheke 745 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Zum Oberhof 66
Nächste Haltestelle: Jacob-Weber-Str. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4, NE5) · ~7 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 166 · ~16 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 16 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4, NE5) · ~20 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 166 · ~24 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 41 Min Fahrt mit Bus 166 · ~45 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Zum Oberhof 66
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 761 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 878 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 920 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 984 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE ReweSteele 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Zum Oberhof 66
330–350 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Zum Oberhof 66
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – mäßige Belastung.
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Zum Oberhof 66
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Zum Oberhof 66
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →