Stadt der kurzen Wege – Zum Oberhof 14
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie16 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKray Süd Bahnhof, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 6 Min (Bus 146 oder Regionalbahn RB40)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Zum Oberhof 14
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Zum Oberhof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Zum Oberhof
Benannt nach dem Oberhof Eickenscheidt des Stifts Essen. Die Straße hieß teils ursprünglich Parkweg und im östlichen Teil Hermannstraße und verbindet südlich der Bahnstrecke Essen–Bochum die Schönscheidtstraße mit der Krayer Straße.
Zum Oberhof 14, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 720 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 24 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 3,4 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Krayer Straße, Lohdiekweg und Schönscheidtstraße, kreuzt Steeler Pfad und nimmt Einmündungen von Am Rundblick, Schöllerskampstraße und Zur Hagelfier auf.
Zu Fuß ab Zum Oberhof 14
- Restaurants Zum Zauberwald 279 m (zu Fuß 3 Min)
- Supermarkt Türkischer Supermarkt 257 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken P&R, Essen Kray Süd 362 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Südpark 325 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Südpark Kray Spielplatz 330 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Rami Mansour u. a. 448 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Big Star Burger 382 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke DoMuMed Apotheke 448 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Kornbäcker 458 m (zu Fuß 5 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 533 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Bertram Eis 561 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Realschule Franz-Dinnendahl-Realschule 610 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Zum Oberhof 14
Nächste Haltestelle: Kray Süd Bahnhof – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 144/194 (nachts NE14) · ~7 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 6 Min Fahrt mit Bus 146 oder Regionalbahn RB40 · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 146 · ~23 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Zum Oberhof 14
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 458 m (zu Fuß 5 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 499 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 501 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 835 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE ReweSteele 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Zum Oberhof 14
290 €/m²
- Stadtteil Steele: Ø 330 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 26 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Zum Oberhof 14
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Zum Oberhof 14
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Zum Oberhof 14
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →