Stadt der kurzen Wege – Zum Oberhof 2
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungIm Steeler Rott, 3 Min zu Fuß
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Zum Oberhof 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Zum Oberhof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Zum Oberhof
Benannt nach dem Oberhof Eickenscheidt des Stifts Essen. Die Straße hieß teils ursprünglich Parkweg und im östlichen Teil Hermannstraße und verbindet südlich der Bahnstrecke Essen–Bochum die Schönscheidtstraße mit der Krayer Straße.
Zum Oberhof 2, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 720 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 24 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 3,4 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Krayer Straße, Lohdiekweg und Schönscheidtstraße, kreuzt Steeler Pfad und nimmt Einmündungen von Am Rundblick, Schöllerskampstraße und Zur Hagelfier auf.
Zu Fuß ab Zum Oberhof 2
- Restaurants Zum Zauberwald 154 m (zu Fuß 2 Min)
- Supermarkt Türkischer Supermarkt 133 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Romantica 264 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Rami Mansour u. a. 323 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke DoMuMed Apotheke 323 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Kornbäcker 334 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Bertram Eis 449 m (zu Fuß 5 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 420 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Südpark 450 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Südpark Kray Spielplatz 455 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken P&R, Essen Kray Süd 487 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gesamtschule Erich Kästner-Gesamtschule (Abzweig) 517 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 1 Min)
ÖPNV ab Zum Oberhof 2
Nächste Haltestelle: Im Steeler Rott – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE14) · ~5 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE14) · ~6 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~14 Min ab Haustür – über Steele S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Zum Oberhof 2
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 334 m (zu Fuß 4 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 376 m (zu Fuß 5 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 624 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 627 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE ReweSteele 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Zum Oberhof 2
290 €/m²
- Stadtteil Steele: Ø 330 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 26 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Zum Oberhof 2
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 55–60 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Zum Oberhof 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Zum Oberhof 2
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →