Stadt der kurzen Wege – Zum Oberhof 34
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie17 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKray Süd Bahnhof, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 6 Min (Bus 146 oder Regionalbahn RB40)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Zum Oberhof 34
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Zum Oberhof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Zum Oberhof
Benannt nach dem Oberhof Eickenscheidt des Stifts Essen. Die Straße hieß teils ursprünglich Parkweg und im östlichen Teil Hermannstraße und verbindet südlich der Bahnstrecke Essen–Bochum die Schönscheidtstraße mit der Krayer Straße.
Zum Oberhof 34, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 720 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 24 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 3,4 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Krayer Straße, Lohdiekweg und Schönscheidtstraße, kreuzt Steeler Pfad und nimmt Einmündungen von Am Rundblick, Schöllerskampstraße und Zur Hagelfier auf.
Zu Fuß ab Zum Oberhof 34
- Kühle Orte Südpark 149 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Südpark Kray Spielplatz 154 m (zu Fuß 2 Min)
- Realschule Franz-Dinnendahl-Realschule 434 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken P&R, Essen Kray Süd 464 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Big Star Burger 485 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Supermarkt Türkischer Supermarkt 509 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Zum Zauberwald 549 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gymnasium Carl-Humann-Gymnasium (Abzweig) 609 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Jacob-Weber-Str. 577 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Rami Mansour u. a. 699 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Bertram Eis 663 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 635 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Zum Oberhof 34
Nächste Haltestelle: Kray Süd Bahnhof – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 144/194 (nachts NE14) · ~9 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 6 Min Fahrt mit Bus 146 oder Regionalbahn RB40 · ~11 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 146 · ~25 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Zum Oberhof 34
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 601 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 710 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 752 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 937 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE ReweSteele 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Zum Oberhof 34
330–350 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Zum Oberhof 34
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – mäßige Belastung.
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Zum Oberhof 34
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Zum Oberhof 34
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →