Stadt der kurzen Wege – Marienstraße 94
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungPramenweg, 2 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Marienstraße 94
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Marienstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Marienstraße
Benannt nach Maria Eickenscheidt (1858–1878) aus Kray, deren Bruder Fritz Eickenscheidt um 1900 mehrere Häuser an neu erschlossenen Straßen errichtete, die nach ihm und seinen Geschwistern benannt wurden. Von den sieben so benannten Straßen blieben nur die Ernst- und die Marienstraße über die Umbenennungswelle 1937 hinaus erhalten.
Die Marienstraße 94, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 560 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 74 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Zehnthof, kreuzt Kiwittstraße und nimmt Einmündungen von Buderusstraße auf.
Zu Fuß ab Marienstraße 94
- Imbisse Big Star Burger 124 m (zu Fuß 1 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 186 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken P&R, Essen Kray Süd 250 m (zu Fuß 3 Min)
- Cafés Bertram Eis 215 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Kurzes Eck 250 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Sylvia Warzecha-Malcher 307 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Pramenweg Spielplatz 326 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten FRÖBEL NRW Kita & Familienzentrum Ernststr. “Kindervilla” 326 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke DoMuMed Apotheke 525 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Klingenstein 494 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Südpark 623 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Gesamtschule Erich Kästner-Gesamtschule (Abzweig) 638 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Marienstraße 94
Nächste Haltestelle: Pramenweg – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 144 · ~4 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 144 · ~12 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~15 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Marienstraße 94
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 240 m (zu Fuß 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 481 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 509 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 536 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 986 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE ReweSteele 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Marienstraße 94
260–290 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 29 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Marienstraße 94
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 55–60 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Marienstraße 94
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Marienstraße 94
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →