Stadt der kurzen Wege – Marienstraße 4a
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKray Mitte, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 17 Min (Bus 146)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Marienstraße 4a
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Marienstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Marienstraße
Benannt nach Maria Eickenscheidt (1858–1878) aus Kray, deren Bruder Fritz Eickenscheidt um 1900 mehrere Häuser an neu erschlossenen Straßen errichtete, die nach ihm und seinen Geschwistern benannt wurden. Von den sieben so benannten Straßen blieben nur die Ernst- und die Marienstraße über die Umbenennungswelle 1937 hinaus erhalten.
Die Marienstraße 4a, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 560 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 74 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Zehnthof, kreuzt Kiwittstraße und nimmt Einmündungen von Buderusstraße auf.
Zu Fuß ab Marienstraße 4a
- Orte der Begegnung PLANB Ruhr e.V. – Zentrum der Vielfalt 327 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Pendlerparkplatz 424 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Aurelia Lang u. a. 383 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Kurzes Eck 421 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Kiwittplatz Spielplatz 446 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita & Familienzentrum Burgundenweg “Burgundenweg” 421 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Appetito 503 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Nur Pastanesi 461 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 513 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Glückauf-Apotheke 558 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie dm 580 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Öffentliche Toiletten Krayer Markt 570 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Marienstraße 4a
Nächste Haltestelle: Kray Mitte – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 146/194 (nachts NE14, NE3) · ~7 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 170/194 (nachts NE14) · ~11 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 146 · ~18 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 170 · ~21 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 17 Min Fahrt mit Bus 146 · ~22 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Marienstraße 4a
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 579 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 603 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 909 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE ReweSteele 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Marienstraße 4a
260–290 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 29 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Marienstraße 4a
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Marienstraße 4a
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Marienstraße 4a
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →