Stadt der kurzen Wege – Marienstraße 83
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungPramenweg, 3 Min zu Fuß
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Marienstraße 83
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Marienstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Marienstraße
Benannt nach Maria Eickenscheidt (1858–1878) aus Kray, deren Bruder Fritz Eickenscheidt um 1900 mehrere Häuser an neu erschlossenen Straßen errichtete, die nach ihm und seinen Geschwistern benannt wurden. Von den sieben so benannten Straßen blieben nur die Ernst- und die Marienstraße über die Umbenennungswelle 1937 hinaus erhalten.
Die Marienstraße 83, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 560 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 74 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Zehnthof, kreuzt Kiwittstraße und nimmt Einmündungen von Buderusstraße auf.
Zu Fuß ab Marienstraße 83
- Restaurants Kurzes Eck 159 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Sylvia Warzecha-Malcher 292 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Big Star Burger 213 m (zu Fuß 3 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 276 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Kiwittplatz Spielplatz 238 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten FRÖBEL NRW Kita & Familienzentrum Ernststr. “Kindervilla” 236 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Pendlerparkplatz 292 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Bertram Eis 304 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Klingenstein 404 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke DoMuMed Apotheke 615 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Orte der Begegnung PLANB Ruhr e.V. – Zentrum der Vielfalt 671 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Südpark 713 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Marienstraße 83
Nächste Haltestelle: Pramenweg – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 144 · ~5 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 144 · ~13 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~16 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Marienstraße 83
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 330 m (zu Fuß 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 391 m (zu Fuß 5 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 598 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 625 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE ReweSteele 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Marienstraße 83
260–290 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 29 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Marienstraße 83
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Marienstraße 83
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Marienstraße 83
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →