Stadt der kurzen Wege – Marienstraße 41
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKiwittstr., 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 23 Min (Bus 146)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Marienstraße 41
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Marienstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Marienstraße
Benannt nach Maria Eickenscheidt (1858–1878) aus Kray, deren Bruder Fritz Eickenscheidt um 1900 mehrere Häuser an neu erschlossenen Straßen errichtete, die nach ihm und seinen Geschwistern benannt wurden. Von den sieben so benannten Straßen blieben nur die Ernst- und die Marienstraße über die Umbenennungswelle 1937 hinaus erhalten.
Die Marienstraße 41, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 560 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 74 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Zehnthof, kreuzt Kiwittstraße und nimmt Einmündungen von Buderusstraße auf.
Zu Fuß ab Marienstraße 41
- Parken Pendlerparkplatz 24 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Kurzes Eck 109 m (zu Fuß 1 Min)
- Spielplatz Kiwittplatz Spielplatz 87 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Sylvia Warzecha-Malcher 169 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Appetito 151 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés Nur Pastanesi 179 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten FRÖBEL NRW Kita & Familienzentrum Ernststr. “Kindervilla” 132 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Klingenstein 191 m (zu Fuß 2 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 289 m (zu Fuß 3 Min)
- Orte der Begegnung PLANB Ruhr e.V. – Zentrum der Vielfalt 364 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Christophorusschule 524 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Glückauf-Apotheke 613 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Marienstraße 41
Nächste Haltestelle: Kiwittstr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 1 Min Fahrt mit Bus 146/194 (nachts NE14, NE3) · ~2 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE14) · ~6 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 19 Min Fahrt mit Bus 146 · ~20 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 23 Min Fahrt mit Bus 146 · ~24 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Marienstraße 41
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 178 m (zu Fuß 2 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 598 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 620 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 658 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE ReweSteele 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Marienstraße 41
260–290 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 29 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Marienstraße 41
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Marienstraße 41
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Marienstraße 41
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →