Stadt der kurzen Wege – Lohmühlental 89
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKray Süd Bahnhof, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 6 Min (Bus 146 oder Regionalbahn RB40)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Lohmühlental 89
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Lohmühlental
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Lohmühlental
Benannt nach der einstigen Lohmühle in Kray, zu der die Straße führte. Sie trug im Laufe der Zeit mehrere Namen, darunter Kleine Grenzstraße, Strickerstraße und Am Lohdiek.
Das Lohmühlental 89, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 110 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,2 %). An ihr stehen rund 8 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Im Beckmannsfeld und Nottebaumskamp und nimmt Einmündungen von Im Steeler Rott, Lohdiekweg und Nordstraße auf.
Zu Fuß ab Lohmühlental 89
- Hausärzte Rami Mansour u. a. 200 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke DoMuMed Apotheke 200 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Restaurant Töff-Töff 230 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Kornbäcker 210 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Romantica 436 m (zu Fuß 5 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 458 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Zu den Brembergskotten 457 m (zu Fuß 5 Min)
- Gesamtschule Erich Kästner-Gesamtschule (Abzweig) 393 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Bertram Eis 487 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Meistersingerstraße Spielplatz 507 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Meistersingerstraße 567 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Orte der Begegnung Julius-Leber-Haus der AWO 591 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Lohmühlental 89
Nächste Haltestelle: Kray Süd Bahnhof – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 144/194 (nachts NE14) · ~8 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 6 Min Fahrt mit Bus 146 oder Regionalbahn RB40 · ~10 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 146 · ~24 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Lohmühlental 89
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 210 m (zu Fuß 3 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 252 m (zu Fuß 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 665 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 733 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE ReweSteele 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Lohmühlental 89
290 €/m²
- Stadtteil Steele: Ø 330 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 26 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Lohmühlental 89
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Lohmühlental 89
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Lohmühlental 89
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →