Stadt der kurzen Wege – Lohmühlental 83
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie15 Min zu Fuß
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungIm Steeler Rott, 5 Min zu Fuß
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Lohmühlental 83
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Lohmühlental
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Lohmühlental
Benannt nach der einstigen Lohmühle in Kray, zu der die Straße führte. Sie trug im Laufe der Zeit mehrere Namen, darunter Kleine Grenzstraße, Strickerstraße und Am Lohdiek.
Das Lohmühlental 83, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 110 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,2 %). An ihr stehen rund 8 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Im Beckmannsfeld und Nottebaumskamp und nimmt Einmündungen von Im Steeler Rott, Lohdiekweg und Nordstraße auf.
Zu Fuß ab Lohmühlental 83
- Hausärzte Rami Mansour u. a. 255 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Zum Zauberwald 270 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke DoMuMed Apotheke 255 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Kornbäcker 266 m (zu Fuß 3 Min)
- Supermarkt Türkischer Supermarkt 249 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Romantica 380 m (zu Fuß 5 Min)
- Gesamtschule Erich Kästner-Gesamtschule (Abzweig) 449 m (zu Fuß 5 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 514 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Zu den Brembergskotten 513 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Meistersingerstraße 623 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Bertram Eis 543 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Meistersingerstraße Spielplatz 563 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Lohmühlental 83
Nächste Haltestelle: Im Steeler Rott – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE14) · ~7 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE14) · ~8 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~16 Min ab Haustür – über Steele S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Lohmühlental 83
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 266 m (zu Fuß 3 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 308 m (zu Fuß 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 721 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 791 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE ReweSteele 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Lohmühlental 83
290 €/m²
- Stadtteil Steele: Ø 330 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 26 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Lohmühlental 83
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Lohmühlental 83
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Lohmühlental 83
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →