Stadt der kurzen Wege – Lohmühlental 80
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKray Süd Bahnhof, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 6 Min (Bus 146 oder Regionalbahn RB40)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Lohmühlental 80
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Lohmühlental
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Lohmühlental
Benannt nach der einstigen Lohmühle in Kray, zu der die Straße führte. Sie trug im Laufe der Zeit mehrere Namen, darunter Kleine Grenzstraße, Strickerstraße und Am Lohdiek.
Das Lohmühlental 80, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 110 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,2 %). An ihr stehen rund 8 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Im Beckmannsfeld und Nottebaumskamp und nimmt Einmündungen von Im Steeler Rott, Lohdiekweg und Nordstraße auf.
Zu Fuß ab Lohmühlental 80
- Hausärzte Rami Mansour u. a. 214 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Restaurant Töff-Töff 244 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke DoMuMed Apotheke 214 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Kornbäcker 224 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Romantica 422 m (zu Fuß 5 Min)
- Gesamtschule Erich Kästner-Gesamtschule (Abzweig) 407 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Bertram Eis 501 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 472 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Zu den Brembergskotten 471 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Meistersingerstraße Spielplatz 521 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Meistersingerstraße 581 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Orte der Begegnung Julius-Leber-Haus der AWO 605 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Lohmühlental 80
Nächste Haltestelle: Kray Süd Bahnhof – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 144/194 (nachts NE14) · ~8 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 6 Min Fahrt mit Bus 146 oder Regionalbahn RB40 · ~10 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 146 · ~24 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Lohmühlental 80
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 224 m (zu Fuß 3 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 266 m (zu Fuß 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 679 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 747 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE ReweSteele 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Lohmühlental 80
290 €/m²
- Stadtteil Steele: Ø 330 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 26 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Lohmühlental 80
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Lohmühlental 80
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Lohmühlental 80
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →