Stadt der kurzen Wege – Krähenbusch 35
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie9 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKrähenbusch, 1 Min zu Fuß
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Krähenbusch 35
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Krähenbusch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Krähenbusch
Der Name erinnert daran, dass sich hier um 1800 ein Buschgebiet mit vielen Krähennestern befand. Die Straße führt von der Ottostraße nach Norden zur Grimbergstraße.
Der Krähenbusch 35, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 340 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,6 %). An ihr stehen rund 36 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Grimbergstraße und Ottostraße.
Zu Fuß ab Krähenbusch 35
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Grimbergstr. “Kinderhaus SimSalaGrim” 283 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Ciao Bella 406 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Krayer Glasbistro 387 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Volksgarten Kray I 433 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Volksgarten Kray Spielplatz 414 m (zu Fuß 5 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 429 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Osteria Don Camillo 471 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 532 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken P&R,Essen-Kray Nord 606 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 559 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Engelapotheke 687 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Nefis Firin 685 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Krähenbusch 35
Nächste Haltestelle: Krähenbusch – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 144 · ~13 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 144 · ~21 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~24 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Krähenbusch 35
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 714 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 761 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 763 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 11 Min)
Bodenrichtwert: Krähenbusch 35
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Krähenbusch 35
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – mäßige Belastung.
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Krähenbusch 35
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Krähenbusch 35
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →