Stadt der kurzen Wege – Krähenbusch 1
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie10 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOttostr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Krähenbusch 1
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Krähenbusch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Krähenbusch
Der Name erinnert daran, dass sich hier um 1800 ein Buschgebiet mit vielen Krähennestern befand. Die Straße führt von der Ottostraße nach Norden zur Grimbergstraße.
Der Krähenbusch 1, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 340 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,6 %). An ihr stehen rund 36 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Grimbergstraße und Ottostraße.
Zu Fuß ab Krähenbusch 1
- Cafés Krayer Glasbistro 202 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Volksgarten Kray I 300 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Volksgarten Kray/an der Feuerwehr Parkouranlage 332 m (zu Fuß 4 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 345 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Athena 535 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Leither Str. “FarbKRAYsel” 475 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Gatenbröker 495 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Ciao Bella 560 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Kamblickweg 670 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 707 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 669 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Glückauf-Apotheke 786 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Krähenbusch 1
Nächste Haltestelle: Ottostr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 170 · ~16 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 170 · ~21 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 170 · ~23 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 48 Min Fahrt mit Bus 170 · ~51 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~27 Min ab Haustür – über Steele Ost S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Krähenbusch 1
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 497 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 831 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Krähenbusch 1
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Krähenbusch 1
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Krähenbusch 1
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Krähenbusch 1
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →