Stadt der kurzen Wege – Krähenbusch 12
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie10 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKrähenbusch, 3 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Krähenbusch 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Krähenbusch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Krähenbusch
Der Name erinnert daran, dass sich hier um 1800 ein Buschgebiet mit vielen Krähennestern befand. Die Straße führt von der Ottostraße nach Norden zur Grimbergstraße.
Der Krähenbusch 12, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 340 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,6 %). An ihr stehen rund 36 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Grimbergstraße und Ottostraße.
Zu Fuß ab Krähenbusch 12
- Cafés Krayer Glasbistro 273 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Volksgarten Kray I 326 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Volksgarten Kray Spielplatz 328 m (zu Fuß 4 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 343 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Pizzeria Ciao Bella 489 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Der Gyros Grill 471 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Grimbergstr. “Kinderhaus SimSalaGrim” 476 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 599 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Gatenbröker 565 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken P&R,Essen-Kray Nord 684 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 636 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Christian Dieckmann 789 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Krähenbusch 12
Nächste Haltestelle: Krähenbusch – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 144 · ~15 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 144 · ~23 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~26 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Krähenbusch 12
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 567 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 793 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 956 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Krähenbusch 12
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Krähenbusch 12
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Krähenbusch 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Krähenbusch 12
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →