Stadt der kurzen Wege – Woldrüggen 28
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungJacob-Weber-Str., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 16 Min (Bus 166)
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Woldrüggen 28
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Woldrüggen
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Woldrüggen
Der Name geht auf „Waldrücken“ zurück und soll an den einstigen Eickenscheider Wald erinnern. Die Straße führt von der Straße Am Kalverkämpchen nach Südosten zum Äbtissinsteig an der Grenze zu Steele.
Die Straße Woldrüggen 28, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 250 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,7 %). An ihr stehen rund 18 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Kalverkämpchen und Äbtissinsteig und nimmt Einmündungen von Steeler Pfad auf.
Zu Fuß ab Woldrüggen 28
- Realschule Franz-Dinnendahl-Realschule 278 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Südpark Kray Spielplatz 258 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Jacob-Weber-Str. 275 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Südpark 320 m (zu Fuß 4 Min)
- Gymnasium Carl-Humann-Gymnasium (Abzweig) 307 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Pizzeria Romantica 494 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Schule Im Steeler Rott 463 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Zum Zauberwald 607 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Augusta Apotheke 569 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Krayer Straße 704 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Ousama Sallakh 642 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Cafetería CJD Zehnthof 726 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Woldrüggen 28
Nächste Haltestelle: Jacob-Weber-Str. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4, NE5) · ~6 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 166 · ~15 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 16 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4, NE5) · ~19 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 166 · ~23 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 41 Min Fahrt mit Bus 166 · ~44 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Woldrüggen 28
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 868 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 976 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE ReweSteele 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Woldrüggen 28
330–350 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Woldrüggen 28
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Woldrüggen 28
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Woldrüggen 28
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →