Stadt der kurzen Wege – Woldrüggen 22
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungJacob-Weber-Str., 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 16 Min (Bus 166)
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Woldrüggen 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Woldrüggen
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Woldrüggen
Der Name geht auf „Waldrücken“ zurück und soll an den einstigen Eickenscheider Wald erinnern. Die Straße führt von der Straße Am Kalverkämpchen nach Südosten zum Äbtissinsteig an der Grenze zu Steele.
Die Straße Woldrüggen 22, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 250 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,7 %). An ihr stehen rund 18 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Kalverkämpchen und Äbtissinsteig und nimmt Einmündungen von Steeler Pfad auf.
Zu Fuß ab Woldrüggen 22
- Gymnasium Carl-Humann-Gymnasium (Abzweig) 257 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Jacob-Weber-Str. 224 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Südpark 371 m (zu Fuß 4 Min)
- Realschule Franz-Dinnendahl-Realschule 329 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Südpark Kray Spielplatz 309 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Pizzeria Romantica 444 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Schule Im Steeler Rott 412 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Augusta Apotheke 519 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Ousama Sallakh 592 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Zum Zauberwald 557 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Krayer Straße 654 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Cafetería CJD Zehnthof 776 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Woldrüggen 22
Nächste Haltestelle: Jacob-Weber-Str. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4, NE5) · ~5 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 166 · ~14 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 16 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4, NE5) · ~18 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 166 · ~22 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 41 Min Fahrt mit Bus 166 · ~43 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Woldrüggen 22
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 817 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 926 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 968 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE ReweSteele 977 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
Bodenrichtwert: Woldrüggen 22
330–350 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Woldrüggen 22
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Woldrüggen 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Woldrüggen 22
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →