Stadt der kurzen Wege – Werner-Viebig-Weg 12
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Bonifacius, 2 Min zu Fuß
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Werner-Viebig-Weg 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Werner-Viebig-Weg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Werner-Viebig-Weg
Benannt nach Werner Viebig (1878–1916), von 1907 bis 1912 Betriebsdirektor der Zeche Bonifacius, der als Fliegeroffizier im Ersten Weltkrieg in Frankreich fiel. Der Weg hieß ursprünglich Franziskastraße und liegt in der Bergarbeitersiedlung der Zeche Bonifacius.
Der Werner-Viebig-Weg 12, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 140 m lang. An ihr stehen rund 20 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bonifaciusstraße und Gedingeweg.
Zu Fuß ab Werner-Viebig-Weg 12
- Imbisse P.A.K. 154 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten AWO Kita Erinweg “An der ABC-Siedlung” 248 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Gatenbröcker 264 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Bonifaciusschule 300 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Wolperding 408 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz 544 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Kellinghausstraße Spielplatz 544 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Emin eller 733 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 869 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Schetters Busch 797 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 895 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Engelapotheke 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 6 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Werner-Viebig-Weg 12
Nächste Haltestelle: Zeche Bonifacius – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE3) · ~10 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 170/194 · ~14 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~17 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 · ~24 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 43 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~45 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~21 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Werner-Viebig-Weg 12
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 281 m (zu Fuß 3 Min)
- ALDI ALDI NordMörgekenweg 8 · Kray 646 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 2,1 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 13 Min)
Bodenrichtwert: Werner-Viebig-Weg 12
260–270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Werner-Viebig-Weg 12
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Werner-Viebig-Weg 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Werner-Viebig-Weg 12
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →