Stadt der kurzen Wege – Werner-Viebig-Weg 1
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Bonifacius, 1 Min zu Fuß
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Werner-Viebig-Weg 1
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Werner-Viebig-Weg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Werner-Viebig-Weg
Benannt nach Werner Viebig (1878–1916), von 1907 bis 1912 Betriebsdirektor der Zeche Bonifacius, der als Fliegeroffizier im Ersten Weltkrieg in Frankreich fiel. Der Weg hieß ursprünglich Franziskastraße und liegt in der Bergarbeitersiedlung der Zeche Bonifacius.
Der Werner-Viebig-Weg 1, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 140 m lang. An ihr stehen rund 20 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bonifaciusstraße und Gedingeweg.
Zu Fuß ab Werner-Viebig-Weg 1
- Kindergarten AWO Kita Erinweg “An der ABC-Siedlung” 190 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Gatenbröcker 168 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse P.A.K. 211 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Bonifaciusschule (OGS-Gebäude) 265 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Wolperding 465 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz 601 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Kellinghausstraße Spielplatz 651 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Emin eller 790 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Schetters Busch 738 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 952 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 926 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Sebastian Huptas 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 7 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Werner-Viebig-Weg 1
Nächste Haltestelle: Zeche Bonifacius – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE3) · ~9 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 170/194 · ~13 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~16 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 · ~23 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 43 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~44 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~20 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Werner-Viebig-Weg 1
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 267 m (zu Fuß 3 Min)
- ALDI ALDI NordMörgekenweg 8 · Kray 587 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 12 Min)
Bodenrichtwert: Werner-Viebig-Weg 1
260–270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Werner-Viebig-Weg 1
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Werner-Viebig-Weg 1
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Werner-Viebig-Weg 1
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →