Stadt der kurzen Wege – Teutoburger Weg 48
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke19 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Drogerie20 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz10 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Bonifacius, 6 Min zu Fuß
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Teutoburger Weg 48
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Teutoburger Weg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Teutoburger Weg
Benannt nach der Zeche Teutoburgia, die zur Gelsenkirchener Bergwerks-AG gehörte. Wie weitere Straßen der Bergarbeiterkolonie der Zeche Bonifacius wurde sie nach einer Zeche dieser Gesellschaft benannt.
Der Teutoburger Weg 48, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 450 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 56 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bonifaciusstraße und kreuzt Kappertsiepen.
Zu Fuß ab Teutoburger Weg 48
- Kühle Orte Schetters Busch 495 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten AWO Kita Erinweg “An der ABC-Siedlung” 497 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse P.A.K. 702 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Bonifaciusschule (OGS-Gebäude) 638 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Gatenbröcker 660 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Schwarzbachstraße Spielplatz 874 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Restaurants Wolperding 956 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Parken Parkplatz 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Emin eller 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Hausärzte Dr. med. Sebastian Huptas 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 8 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Teutoburger Weg 48
Nächste Haltestelle: Zeche Bonifacius – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE3) · ~14 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 170/194 · ~18 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~21 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 · ~28 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 43 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~49 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~25 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Teutoburger Weg 48
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 758 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordMörgekenweg 8 · Kray 853 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Teutoburger Weg 48
260–270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Teutoburger Weg 48
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Teutoburger Weg 48
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Teutoburger Weg 48
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →