Stadt der kurzen Wege – Teutoburger Weg 12
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke15 Min zu Fuß
- Drogerie16 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz9 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Bonifacius, 3 Min zu Fuß
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Teutoburger Weg 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Teutoburger Weg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Teutoburger Weg
Benannt nach der Zeche Teutoburgia, die zur Gelsenkirchener Bergwerks-AG gehörte. Wie weitere Straßen der Bergarbeiterkolonie der Zeche Bonifacius wurde sie nach einer Zeche dieser Gesellschaft benannt.
Der Teutoburger Weg 12, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 450 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 56 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bonifaciusstraße und kreuzt Kappertsiepen.
Zu Fuß ab Teutoburger Weg 12
- Kindergarten AWO Kita Erinweg “An der ABC-Siedlung” 263 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Bonifaciusschule (OGS-Gebäude) 339 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Gatenbröcker 358 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse P.A.K. 400 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Schetters Busch 549 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Wolperding 654 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Parken Parkplatz 790 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Spielplatz Kellinghausstraße Spielplatz 725 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Emin eller 979 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Apotheke Engelapotheke 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 8 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Teutoburger Weg 12
Nächste Haltestelle: Zeche Bonifacius – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE3) · ~11 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 170/194 · ~15 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~18 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 · ~25 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 43 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~46 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~22 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Teutoburger Weg 12
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 456 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI ALDI NordMörgekenweg 8 · Kray 661 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Teutoburger Weg 12
260–270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Teutoburger Weg 12
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Teutoburger Weg 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Teutoburger Weg 12
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →