Stadt der kurzen Wege – Lunemannsiepen 40
- Nahversorgung11 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule14 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungVierhandbank, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei14 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Lunemannsiepen 40
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Lunemannsiepen
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Lunemannsiepen
Benannt nach dem Lunemanß Seipen, der laut Landmatrikel von 1668 zum rund 77 Morgen großen Hof Lunemann des Hochgräflichen Kapitels gehörte. 1927 wurde der Hof an die Bürgermeisterei Kray-Leithe veräußert; die Straße hieß zuvor Siepenstraße.
Der Lunemannsiepen 40, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 400 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,4 %). An ihr stehen rund 26 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Dorstfelder Straße und Vierhandbank.
Zu Fuß ab Lunemannsiepen 40
- Kindergarten Kinderzentren Kunterbunt Kita Eckenbergstr. “KiKu Milchmäuse” 388 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Fünfhandbank Spielplatz 575 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Hans-Joachim Krehl u. a. 680 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Il Pastaro 824 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Orte der Begegnung Stadtteilbüro „Kraysel“ 846 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Parken Krayer Markt 913 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Café Merkez 876 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Öffentliche Toiletten Krayer Markt 876 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Big Star Burger 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Metzgereien City Fleischerei 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Apotheke Glückauf-Apotheke 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
ÖPNV ab Lunemannsiepen 40
Nächste Haltestelle: Vierhandbank – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 144 · ~12 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 144 · ~19 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Lunemannsiepen 40
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 943 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE REWEFrillendorfer Straße 242 · Frillendorf 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Lunemannsiepen 40
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Lunemannsiepen 40
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Lunemannsiepen 40
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Lunemannsiepen 40
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →