Stadt der kurzen Wege – Lunemannsiepen 28
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke14 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule15 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchönscheidtstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 15 Min (Bus 146)
- Bäckerei14 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Lunemannsiepen 28
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Lunemannsiepen
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Lunemannsiepen
Benannt nach dem Lunemanß Seipen, der laut Landmatrikel von 1668 zum rund 77 Morgen großen Hof Lunemann des Hochgräflichen Kapitels gehörte. 1927 wurde der Hof an die Bürgermeisterei Kray-Leithe veräußert; die Straße hieß zuvor Siepenstraße.
Der Lunemannsiepen 28, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 400 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,4 %). An ihr stehen rund 26 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Dorstfelder Straße und Vierhandbank.
Zu Fuß ab Lunemannsiepen 28
- Kindergarten Kinderzentren Kunterbunt Kita Eckenbergstr. “KiKu Milchmäuse” 461 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Fünfhandbank Spielplatz 648 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Hans-Joachim Krehl u. a. 753 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Café Merkez 949 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Il Pastaro 897 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Orte der Begegnung Stadtteilbüro „Kraysel“ 918 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Öffentliche Toiletten Krayer Markt 948 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Parken Krayer Markt 985 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Achims Grillhütte 993 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Metzgereien City Fleischerei 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Apotheke Glückauf-Apotheke 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
ÖPNV ab Lunemannsiepen 28
Nächste Haltestelle: Schönscheidtstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 144/146 · ~10 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 146 · ~15 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144 · ~17 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 15 Min Fahrt mit Bus 146 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Lunemannsiepen 28
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 870 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE REWEFrillendorfer Straße 242 · Frillendorf 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Lunemannsiepen 28
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Lunemannsiepen 28
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Lunemannsiepen 28
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Lunemannsiepen 28
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →