Stadt der kurzen Wege – Leither Straße 39
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie5 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOttostr., 2 Min zu Fuß
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Leither Straße 39
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Leither Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Leither Straße
Benannt nach der einst selbständigen Gemeinde Leithe, die ab 1906 mit Kray die Bürgermeisterei Kray-Leithe bildete und 1929 nach Essen eingemeindet wurde. Die Straße verbindet den Kamblickweg nach Norden mit der Krayer Straße.
Die Leither Straße 39, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 440 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 17 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,9 %). An ihr stehen rund 33 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 170).
Sie mündet in Kamblickweg und Krayer Straße, kreuzt Blittersdorfweg und nimmt Einmündungen von Bartlingstraße und Ottostraße auf.
Zu Fuß ab Leither Straße 39
- Cafés Café an der Kirche 92 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Leither Str. “FarbKRAYsel” 41 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Der Gyros Grill 182 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Alter Friedhof Kray 132 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Kamblickweg 273 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Barbarastraße Spielplatz 239 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Hendrik Hagemann u. a. 365 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Pizzeria Ciao Bella 311 m (zu Fuß 4 Min)
- Metzgereien City Fleischerei 354 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Glückauf-Apotheke 353 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 342 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Christian Dieckmann 411 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Leither Straße 39
Nächste Haltestelle: Ottostr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 170 · ~15 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 170 · ~20 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 170 · ~22 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 48 Min Fahrt mit Bus 170 · ~50 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~26 Min ab Haustür – über Steele Ost S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Leither Straße 39
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 379 m (zu Fuß 5 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 397 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 916 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 996 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Leither Straße 39
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Leither Straße 39
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Leither Straße 39
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Leither Straße 39
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →