Stadt der kurzen Wege – Leither Straße 22
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie4 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOttostr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Leither Straße 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Leither Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Leither Straße
Benannt nach der einst selbständigen Gemeinde Leithe, die ab 1906 mit Kray die Bürgermeisterei Kray-Leithe bildete und 1929 nach Essen eingemeindet wurde. Die Straße verbindet den Kamblickweg nach Norden mit der Krayer Straße.
Die Leither Straße 22, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 440 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 17 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,9 %). An ihr stehen rund 33 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 170).
Sie mündet in Kamblickweg und Krayer Straße, kreuzt Blittersdorfweg und nimmt Einmündungen von Bartlingstraße und Ottostraße auf.
Zu Fuß ab Leither Straße 22
- Cafés Café an der Kirche 105 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Der Gyros Grill 70 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Leither Str. “FarbKRAYsel” 94 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse Pizzeria Ciao Bella 200 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Alter Friedhof Kray 133 m (zu Fuß 2 Min)
- Metzgereien City Fleischerei 242 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Engelapotheke 277 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Barbarastraße Spielplatz 240 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Nefis Firin 275 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Kamblickweg 319 m (zu Fuß 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 347 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Sebastian Huptas 304 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Leither Straße 22
Nächste Haltestelle: Ottostr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 170 · ~16 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 170 · ~21 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 170 · ~23 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 48 Min Fahrt mit Bus 170 · ~51 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~27 Min ab Haustür – über Steele Ost S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Leither Straße 22
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 304 m (zu Fuß 4 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 491 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 885 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 962 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 11 Min)
Bodenrichtwert: Leither Straße 22
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Leither Straße 22
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Leither Straße 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Leither Straße 22
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →