Stadt der kurzen Wege – Kellinghausstraße 9
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule1 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRheinelbeweg, 3 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kellinghausstraße 9
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kellinghausstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kellinghausstraße
Benannt nach dem Hof Kelling, dem alten Hof Kray, der in der Landmatrikel von 1668 mit 33 Morgen verzeichnet ist. 1845 heiratete Josef Schulte-Kellinghaus in den Hof ein, der 1897 an die Bergwerksgewerkschaft Bonifacius überging, während die Familie Kellinghaus nach Nebraska auswanderte.
Die Kellinghausstraße 9, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 570 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m. An ihr stehen rund 26 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bonifaciusstraße und Rotthauser Straße und nimmt Einmündungen von Am Mörgeken, Auf'm Berg, Gedingeweg und Stubbenkamp auf.
Zu Fuß ab Kellinghausstraße 9
- Grundschule* Bonifaciusschule 87 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Kellinghausstr. 208 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Kellinghausstraße Spielplatz 218 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse P.A.K. 361 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Gatenbröcker 471 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Wolperding 614 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Emin eller 659 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz 750 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Schetters Busch 727 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 821 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 795 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Engelapotheke 949 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kellinghausstraße 9
Nächste Haltestelle: Rheinelbeweg – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~17 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 · ~25 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 170 · ~31 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 42 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~45 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~36 Min ab Haustür – über Steele Ost S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kellinghausstraße 9
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 488 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordMörgekenweg 8 · Kray 571 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 976 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 12 Min)
Bodenrichtwert: Kellinghausstraße 9
260–270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kellinghausstraße 9
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kellinghausstraße 9
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kellinghausstraße 9
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →