Stadt der kurzen Wege – Kellinghausstraße 27
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie10 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKellinghausstr., 2 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kellinghausstraße 27
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kellinghausstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kellinghausstraße
Benannt nach dem Hof Kelling, dem alten Hof Kray, der in der Landmatrikel von 1668 mit 33 Morgen verzeichnet ist. 1845 heiratete Josef Schulte-Kellinghaus in den Hof ein, der 1897 an die Bergwerksgewerkschaft Bonifacius überging, während die Familie Kellinghaus nach Nebraska auswanderte.
Die Kellinghausstraße 27, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 570 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m. An ihr stehen rund 26 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bonifaciusstraße und Rotthauser Straße und nimmt Einmündungen von Am Mörgeken, Auf'm Berg, Gedingeweg und Stubbenkamp auf.
Zu Fuß ab Kellinghausstraße 27
- Spielplatz Kellinghausstraße Spielplatz 52 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Kellinghausstr. 63 m (zu Fuß 1 Min)
- Grundschule* Bonifaciusschule 253 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse P.A.K. 459 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Emin eller 494 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Gatenbröcker 538 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Wolperding 548 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz 684 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 656 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 629 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Engelapotheke 784 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Sebastian Huptas 811 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kellinghausstraße 27
Nächste Haltestelle: Kellinghausstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE3) · ~9 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 170/194 · ~13 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~18 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 170 · ~23 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 44 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~46 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~20 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kellinghausstraße 27
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 555 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDI NordMörgekenweg 8 · Kray 737 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 811 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 11 Min)
Bodenrichtwert: Kellinghausstraße 27
260–270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kellinghausstraße 27
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – mäßige Belastung.
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kellinghausstraße 27
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kellinghausstraße 27
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →