Stadt der kurzen Wege – Jacob-Weber-Straße 9
- Nahversorgung11 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungJacob-Weber-Str., 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 16 Min (Bus 166)
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Jacob-Weber-Straße 9
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Jacob-Weber-Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Jacob-Weber-Straße
Benannt nach Jacob Weber, der ab 1923 Beigeordneter und zwischen 1925 und der Eingemeindung Krays nach Essen 1929 letzter Bürgermeister von Kray war.
Die Jacob-Weber-Straße 9, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 170 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,0 %). An ihr stehen rund 22 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Schönscheidtstraße und Zum Gutswald.
Zu Fuß ab Jacob-Weber-Straße 9
- Gymnasium Carl-Humann-Gymnasium (Abzweig) 53 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Jacob-Weber-Str. 20 m (zu Fuß 1 Min)
- Realschule Franz-Dinnendahl-Realschule 263 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Schule Im Steeler Rott 456 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Südpark Kray Spielplatz 425 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Südpark 488 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Romantica 614 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Augusta Apotheke 562 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Krayer Straße 674 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Ousama Sallakh 635 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Zum Zauberwald 727 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Cafetería CJD Zehnthof 711 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Jacob-Weber-Straße 9
Nächste Haltestelle: Jacob-Weber-Str. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4, NE5) · ~4 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 166 · ~13 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 16 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4, NE5) · ~17 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 166 · ~21 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 41 Min Fahrt mit Bus 166 · ~42 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Jacob-Weber-Straße 9
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 987 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE ReweSteele 998 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Jacob-Weber-Straße 9
330–350 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Jacob-Weber-Straße 9
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Jacob-Weber-Straße 9
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Jacob-Weber-Straße 9
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →