Stadt der kurzen Wege – Im Beiseling 34
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKrähenbusch, 1 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Im Beiseling 34
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Im Beiseling
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Im Beiseling
Benannt nach der Flur Beiseling, die eine Binsenwiese bezeichnet und zum Hof Nettelnbusch gehörte. In der Landmatrikel von 1668 erscheint die Schreibweise Bießeling.
Im Beiseling 34, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 350 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,2 %). An ihr stehen rund 40 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Grimbergstraße und Ottostraße und nimmt Einmündungen von Bartlingstraße auf.
Zu Fuß ab Im Beiseling 34
- Imbisse Pizzeria Ciao Bella 325 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Emin eller 316 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Grimbergstr. “Kinderhaus SimSalaGrim” 326 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Osteria Don Camillo 390 m (zu Fuß 5 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 451 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Kellinghausstraße Spielplatz 447 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken P&R,Essen-Kray Nord 525 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 478 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Volksgarten Kray I 518 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 473 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Engelapotheke 606 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Nefis Firin 604 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Im Beiseling 34
Nächste Haltestelle: Krähenbusch – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 144 · ~13 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 144 · ~21 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~24 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Im Beiseling 34
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 633 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 682 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 697 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 11 Min)
Bodenrichtwert: Im Beiseling 34
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Im Beiseling 34
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Im Beiseling 34
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Im Beiseling 34
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →