Stadt der kurzen Wege – Im Beiseling 12
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie9 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOttostr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Im Beiseling 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Im Beiseling
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Im Beiseling
Benannt nach der Flur Beiseling, die eine Binsenwiese bezeichnet und zum Hof Nettelnbusch gehörte. In der Landmatrikel von 1668 erscheint die Schreibweise Bießeling.
Im Beiseling 12, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 350 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,2 %). An ihr stehen rund 40 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Grimbergstraße und Ottostraße und nimmt Einmündungen von Bartlingstraße auf.
Zu Fuß ab Im Beiseling 12
- Imbisse Pizzeria Ciao Bella 444 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Der Gyros Grill 426 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Krayer Glasbistro 389 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Leither Str. “FarbKRAYsel” 453 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Volksgarten Kray I 486 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Volksgarten Kray Spielplatz 478 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Gatenbröker 473 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 493 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 591 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 554 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken P&R,Essen-Kray Nord 639 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Sebastian Huptas 748 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Im Beiseling 12
Nächste Haltestelle: Ottostr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 170 · ~16 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 170 · ~21 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 170 · ~23 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 48 Min Fahrt mit Bus 170 · ~51 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~27 Min ab Haustür – über Steele Ost S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Im Beiseling 12
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 476 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 748 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 918 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Im Beiseling 12
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Im Beiseling 12
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Im Beiseling 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Im Beiseling 12
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →