Stadt der kurzen Wege – Guntherweg 3
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKray Mitte, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 17 Min (Bus 146)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Guntherweg 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Guntherweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Guntherweg
Benannt nach Gunther, dem König der Burgunden in der Nibelungensage. Der Weg liegt in der sogenannten Nibelungensiedlung; an dieser Stelle bestand bis 1937 bereits die Ridderstraße.
Der Guntherweg 3, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 210 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,0 %). An ihr stehen rund 15 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Burgundenweg und nimmt Einmündungen von Gantenbergstraße und Nibelungenweg auf.
Zu Fuß ab Guntherweg 3
- Hausärzte Dr. med. Aurelia Lang u. a. 170 m (zu Fuß 2 Min)
- Orte der Begegnung PLANB Ruhr e.V. – Zentrum der Vielfalt 225 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita & Familienzentrum Burgundenweg “Burgundenweg” 260 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Yemen Palast 349 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Kamblickweg 445 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Nur Pastanesi 383 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 419 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Glückauf-Apotheke 464 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Friedhof Kray 492 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Drogerie dm 487 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Öffentliche Toiletten Krayer Markt 520 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Barbarastraße Spielplatz 523 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Guntherweg 3
Nächste Haltestelle: Kray Mitte – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 146/194 (nachts NE14, NE3) · ~6 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 170/194 (nachts NE14) · ~10 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 146 · ~17 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 170 · ~20 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 17 Min Fahrt mit Bus 146 · ~21 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Guntherweg 3
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 509 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 612 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 716 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 881 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE ReweSteele 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Guntherweg 3
320 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Guntherweg 3
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Guntherweg 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Guntherweg 3
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →