Stadt der kurzen Wege – Guntherweg 12
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKray Mitte, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 17 Min (Bus 146)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Guntherweg 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Guntherweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Guntherweg
Benannt nach Gunther, dem König der Burgunden in der Nibelungensage. Der Weg liegt in der sogenannten Nibelungensiedlung; an dieser Stelle bestand bis 1937 bereits die Ridderstraße.
Der Guntherweg 12, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 210 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,0 %). An ihr stehen rund 15 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Burgundenweg und nimmt Einmündungen von Gantenbergstraße und Nibelungenweg auf.
Zu Fuß ab Guntherweg 12
- Hausärzte Dr. med. Aurelia Lang u. a. 249 m (zu Fuß 3 Min)
- Orte der Begegnung PLANB Ruhr e.V. – Zentrum der Vielfalt 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita & Familienzentrum Burgundenweg “Burgundenweg” 361 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Yemen Palast 428 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Kamblickweg 523 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Nur Pastanesi 485 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 498 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Christian Dieckmann 622 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Glückauf-Apotheke 543 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Friedhof Kray 543 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Drogerie dm 565 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Öffentliche Toiletten Krayer Markt 599 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Guntherweg 12
Nächste Haltestelle: Kray Mitte – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 146/194 (nachts NE14, NE3) · ~7 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 170/194 (nachts NE14) · ~11 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 146 · ~18 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 170 · ~21 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 17 Min Fahrt mit Bus 146 · ~22 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Guntherweg 12
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 588 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 714 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 818 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 932 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE ReweSteele 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Guntherweg 12
320 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Guntherweg 12
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Guntherweg 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Guntherweg 12
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →