Stadt der kurzen Wege – Diekschenbroich 48
- Nahversorgung11 Min zu Fuß
- Apotheke21 Min zu Fuß
- Drogerie22 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Bonifacius, 9 Min zu Fuß
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Diekschenbroich 48
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Diekschenbroich
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Diekschenbroich
Benannt nach dem in der Mutterrolle von 1827 erwähnten Flurnamen Diekschenbroich, der sich auf das Haus Dieck im Eigentum des Freiherrn von Hövel bezieht. Die Straße trug zuvor die Namen Ziegelstraße und Sonnenscheinstraße.
Die Straße Diekschenbroich 48, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 340 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m. An ihr stehen rund 35 Wohngebäude.
Sie mündet in Schwarzbachstraße.
Zu Fuß ab Diekschenbroich 48
- Spielplatz Schwarzbachstraße Spielplatz 455 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten AWO Kita Erinweg “An der ABC-Siedlung” 695 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Kühle Orte Schetters Busch 848 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Grundschule* Bonifaciusschule (OGS-Gebäude) 836 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Bäckerei Gatenbröcker 858 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Imbisse P.A.K. 901 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Restaurants Wolperding 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 11 Min)
- Parken Parkplatz 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 11 Min)
- Cafés Emin eller 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 11 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 12 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 1,6 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 12 Min)
- Apotheke Engelapotheke 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 14 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Diekschenbroich 48
Nächste Haltestelle: Zeche Bonifacius – 9 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE3) · ~17 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 170/194 · ~21 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~24 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 · ~31 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 43 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~52 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~28 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Diekschenbroich 48
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 957 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 10 Min)
- ALDI ALDI NordMörgekenweg 8 · Kray 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 8 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 14 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Diekschenbroich 48
240–250 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Diekschenbroich 48
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Diekschenbroich 48
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Diekschenbroich 48
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →