Stadt der kurzen Wege – Diekschenbroich 25
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke20 Min zu Fuß
- Drogerie21 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Bonifacius, 8 Min zu Fuß
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Diekschenbroich 25
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Diekschenbroich
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Diekschenbroich
Benannt nach dem in der Mutterrolle von 1827 erwähnten Flurnamen Diekschenbroich, der sich auf das Haus Dieck im Eigentum des Freiherrn von Hövel bezieht. Die Straße trug zuvor die Namen Ziegelstraße und Sonnenscheinstraße.
Die Straße Diekschenbroich 25, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 340 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m. An ihr stehen rund 35 Wohngebäude.
Sie mündet in Schwarzbachstraße.
Zu Fuß ab Diekschenbroich 25
- Spielplatz Schwarzbachstraße Spielplatz 388 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten AWO Kita Erinweg “An der ABC-Siedlung” 604 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kühle Orte Schetters Busch 757 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Grundschule* Bonifaciusschule (OGS-Gebäude) 745 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Bäckerei Gatenbröcker 767 m (zu Fuß 9 Min)
- Imbisse P.A.K. 809 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Restaurants Wolperding 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 10 Min)
- Parken Parkplatz 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 11 Min)
- Cafés Emin eller 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 11 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 11 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 11 Min)
- Hausärzte Dr. med. Sebastian Huptas 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 14 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Diekschenbroich 25
Nächste Haltestelle: Zeche Bonifacius – 8 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE3) · ~16 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 170/194 · ~20 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~23 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 · ~30 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 43 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~51 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~27 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Diekschenbroich 25
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 865 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 9 Min)
- ALDI ALDI NordMörgekenweg 8 · Kray 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 8 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 14 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 16 Min)
Bodenrichtwert: Diekschenbroich 25
240–250 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Diekschenbroich 25
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Diekschenbroich 25
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Diekschenbroich 25
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →