Stadt der kurzen Wege – Wendtwiese 35
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung13 Min zu Fuß
- Apotheke20 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Drogerie21 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita13 Min zu Fuß
- Grundschule15 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungImhoffweg, 6 Min zu Fuß
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wendtwiese 35
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wendtwiese
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wendtwiese
Benannt nach dem Geschlecht von Wendt: Die Straße liegt am Schwarzbach in den Wiesen des Hauses Achternberg, das um 1674 durch Heirat an Jobst Dietrich von Wendt zu Holtfeld gelangte. Nach dem Tod des letzten von Wendt 1877 gingen die Besitztümer an das Geschlecht von Marchant-Ansembourg über; die Straße hieß zuvor Voßstraße.
Die Wendtwiese 35, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 450 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m. An ihr stehen rund 44 Wohngebäude.
Sie mündet in Rotthauser Straße und Steeler Straße.
Zu Fuß ab Wendtwiese 35
- Spielplatz Wendtwiese Spielplatz 11 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Gatenbröcker 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kindergarten AWO Kita Erinweg “An der ABC-Siedlung” 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse P.A.K. 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Grundschule* Bonifaciusschule (OGS-Gebäude) 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Wolperding 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kühle Orte Schetters Busch 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Parken Parkplatz 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Hausärzte Tatjana Deutsch u. a. 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Cafés Emin eller 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Metzgereien Metzgerei Schmidt 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Apotheke Schwanhilden-Apotheke 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Wendtwiese 35
Nächste Haltestelle: Imhoffweg – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 194 · ~15 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 194 · ~19 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~26 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wendtwiese 35
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordMörgekenweg 8 · Kray 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKAHuestraße 107 · Schonnebeck 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYSchonnebeck 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Wendtwiese 35
240–250 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 37 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wendtwiese 35
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wendtwiese 35
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wendtwiese 35
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →