Stadt der kurzen Wege – Wattenscheider Straße 36
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie10 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule1 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOstschule, 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 26 Min (Bus 146)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wattenscheider Straße 36
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wattenscheider Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wattenscheider Straße
Benannt nach der ehemals selbständigen Stadt Wattenscheid, die 1975 nach Bochum eingemeindet wurde. Vor dem Ausbau des Ruhrschnellwegs war die Straße Teil der Verbindung nach Wattenscheid.
Die Wattenscheider Straße 36, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 290 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,1 %). An ihr stehen rund 1 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 144, Bus 146, Bus NE3).
Sie mündet in Krayer Straße, Rodenseelstraße, Schöllerskampstraße und Wendelinstraße und nimmt Einmündungen von Am Isinger Bach, Brembergstraße, Im Beckmannsfeld, Meistersingerstraße, Riddershofstraße und Schreibzeile auf.
Zu Fuß ab Wattenscheider Straße 36
- Grundschule* Christophorusschule 117 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Restaurant Töff-Töff 273 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Rami Mansour u. a. 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke DoMuMed Apotheke 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Gesamtschule Erich Kästner-Gesamtschule (Abzweig) 292 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Kornbäcker 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Pendlerparkplatz 384 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Appetito 398 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Nur Pastanesi 385 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Zu den Brembergskotten 406 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Kiwittplatz Spielplatz 401 m (zu Fuß 5 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 466 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Wattenscheider Straße 36
Nächste Haltestelle: Ostschule – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 144/146 · ~3 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 144 · ~7 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 146 · ~23 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 26 Min Fahrt mit Bus 146 · ~27 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wattenscheider Straße 36
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 253 m (zu Fuß 3 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 441 m (zu Fuß 5 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 741 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE ReweSteele 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Wattenscheider Straße 36
270 €/m²
- Stadtteil Leithe: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wattenscheider Straße 36
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 60–65 dB nachts60
- Schienenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 55–60 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wattenscheider Straße 36
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wattenscheider Straße 36
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →