Stadt der kurzen Wege – Tempelhof 2
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie3 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKray Nord Bahnhof, 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 7 Min (Bus 146 oder S-Bahn S2)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Tempelhof 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Tempelhof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Tempelhof
Benannt nach dem Kotten Tempel, der in der Landmatrikel von 1668 mit dem Aufsitzer Dierich von Tempell und rund zwei Morgen verzeichnet ist. Im 19. Jahrhundert war der Eigentümer Erbpächter des Hauses Achternberg; die Straße hieß zuvor Kappertstraße.
Der Tempelhof 2, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 53 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,2 %). An ihr stehen rund 4 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Heinrich-Sense-Weg und Krayer Straße.
Zu Fuß ab Tempelhof 2
- Parken P&R,Essen-Kray Nord 109 m (zu Fuß 1 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 61 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse Food Lover 105 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Cigköftem 66 m (zu Fuß 1 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 49 m (zu Fuß 1 Min)
- Cafés Cafe Roma 2 m (zu Fuß 1 Min)
- Apotheke Engelapotheke 195 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Nefis Firin 193 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Sebastian Huptas 222 m (zu Fuß 3 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Christian Dieckmann 218 m (zu Fuß 3 Min)
- Drogerie dm 271 m (zu Fuß 3 Min)
- Supermarkt Dünya Market 216 m (zu Fuß 3 Min)
ÖPNV ab Tempelhof 2
Nächste Haltestelle: Kray Nord Bahnhof – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 144/146/194 (nachts NE14, NE3) · ~6 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 7 Min Fahrt mit Bus 146 oder S-Bahn S2 · ~8 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 144/170/194 (nachts NE14) · ~10 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 170 · ~16 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 146 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Tempelhof 2
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 222 m (zu Fuß 3 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 813 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 813 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 930 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Tempelhof 2
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Tempelhof 2
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Tempelhof 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Tempelhof 2
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →