Stadt der kurzen Wege – Soester Straße 12
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie3 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKray Nord Bahnhof, 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 7 Min (Bus 146 oder S-Bahn S2)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Soester Straße 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Soester Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Soester Straße
Benannt nach der einstigen direkten Bahnverbindung vom angrenzenden Bahnhof Essen-Kray Nord nach Soest. Die Straße hieß zuvor Bahnhofstraße und wurde später bis zur Joachimstraße verlängert.
Die Soester Straße 12, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 220 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 9 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Heinrich-Sense-Weg, Joachimstraße und Krayer Straße.
Zu Fuß ab Soester Straße 12
- Parken P&R,Essen-Kray Nord 90 m (zu Fuß 1 Min)
- Cafés Bistro Cafe 2 81 m (zu Fuß 1 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 125 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Cigköftem 190 m (zu Fuß 2 Min)
- Metzgereien City Fleischerei 152 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke Engelapotheke 187 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Nefis Firin 185 m (zu Fuß 2 Min)
- Supermarkt Dünya Market 208 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Sebastian Huptas 214 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Food Lover 213 m (zu Fuß 3 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Christian Dieckmann 209 m (zu Fuß 3 Min)
- Drogerie dm 263 m (zu Fuß 3 Min)
ÖPNV ab Soester Straße 12
Nächste Haltestelle: Kray Nord Bahnhof – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 144/146/194 (nachts NE14, NE3) · ~6 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 7 Min Fahrt mit Bus 146 oder S-Bahn S2 · ~8 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 144/170/194 (nachts NE14) · ~10 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 170 · ~16 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 146 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Soester Straße 12
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 214 m (zu Fuß 3 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 874 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 901 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 922 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Soester Straße 12
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Soester Straße 12
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – sehr hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 70–75 dB tagsüber · 60–65 dB nachts75+
- Schienenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 55–60 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Soester Straße 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Soester Straße 12
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →