Stadt der kurzen Wege – Rotthauser Straße 86
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke14 Min zu Fuß
- Drogerie15 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZeche Bonifacius, 2 Min zu Fuß
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Rotthauser Straße 86
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Rotthauser Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Alle 109 Hausnummern
Beschreibung – Rotthauser Straße
Benannt nach Rotthausen, das einst zur Bürgermeisterei Stoppenberg gehörte, 1906 eigene Bürgermeisterei wurde und 1923 an Gelsenkirchen kam. Die Straße hieß zuvor Hauptstraße und ab 1896 Krayer Straße und führt nach Norden nach Gelsenkirchen-Rotthausen.
Die Rotthauser Straße 86, 45309 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 1.660 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 16 m. An ihr stehen rund 100 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 170, Bus 194, Bus NE3, Bus NE13, Bus NE15).
Sie mündet in Korthover Weg, Krayer Straße, Steeler Straße und Wendtwiese, kreuzt Bonifaciusstraße und nimmt Einmündungen von Am Pumpwerk, Gedingeweg, Imhoffweg, Kappertsiepen, Kellinghausstraße, Plaßhofsbankstraße, Sammelband und Schrägbauweg auf.
An der Rotthauser Straße liegen u. a. Lidl (Supermarkt) und Wolperding (Restaurants).
Zu Fuß ab Rotthauser Straße 86
- Bäckerei Gatenbröcker 223 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse P.A.K. 296 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten AWO Kita Erinweg “An der ABC-Siedlung” 410 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Wolperding 520 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Bonifaciusschule (OGS-Gebäude) 486 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz 655 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Kellinghausstraße Spielplatz 672 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Schetters Busch 760 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Emin eller 845 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 981 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Sebastian Huptas 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 6 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Rotthauser Straße 86
Nächste Haltestelle: Zeche Bonifacius – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE3) · ~10 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 170/194 · ~14 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~17 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 · ~24 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 43 Min Fahrt mit Bus 170 (nachts NE15) · ~45 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~21 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Rotthauser Straße 86
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 322 m (zu Fuß 4 Min)
- ALDI ALDI NordMörgekenweg 8 · Kray 808 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,9 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 2,2 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 13 Min)
Bodenrichtwert: Rotthauser Straße 86
260–270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Rotthauser Straße 86
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Rotthauser Straße 86
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Rotthauser Straße 86
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →