Stadt der kurzen Wege – Munscheidstraße 12
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRodenseelbrücke, 5 Min zu Fuß
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Munscheidstraße 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Munscheidstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Munscheidstraße
Benannt nach dem Industriellen Wilhelm Munscheid (1839–1913), Fabrikant bei den Gelsenkirchener Gussstahl- und Eisenwerken, der zur Entwicklung Leithes beitrug, die Sternbrauerei sowie den Krayer Volksgarten betrieb und viele Jahre dem Kray-Leither Gemeinderat angehörte. Im Krayer Verlauf hieß die Straße zwischen 1911 und 1937 Mozartstraße.
Die Munscheidstraße 12, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 350 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 14 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,9 %). An ihr stehen rund 27 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Brüninghofer Weg und Rodenseelstraße und nimmt Einmündungen von Am Kampenbusch, Osterkamp und Parkweg auf.
Zu Fuß ab Munscheidstraße 12
- Restaurants Athena 213 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Volksgarten Kray II 228 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Volksgarten Kray/an der Feuerwehr Parkouranlage 267 m (zu Fuß 3 Min)
- Cafés Krayer Glasbistro 397 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Bonifatius Apotheke 536 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Markus Ebel u. a. 599 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 585 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkhaus Rodenseelstraße 665 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Gatenbröker 644 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kulturstandorte Studio-Bühne Essen 729 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Leither Schule 729 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Rudolfstr. “St. Joseph” 771 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Munscheidstraße 12
Nächste Haltestelle: Rodenseelbrücke – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 170 · ~17 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 170 · ~22 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 170 · ~26 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 49 Min Fahrt mit Bus 170 · ~54 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~28 Min ab Haustür – über Steele Ost S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Munscheidstraße 12
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 646 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Munscheidstraße 12
260–270 €/m²
- Stadtteil Leithe: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Munscheidstraße 12
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Munscheidstraße 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Munscheidstraße 12
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →