Stadt der kurzen Wege – Lohdiekweg 9
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungIm Steeler Rott, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Lohdiekweg 9
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Lohdiekweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Lohdiekweg
Benannt nach einem Wall bzw. Deich (niederdeutsch Diek) am Lohmühlenteich. Die Straße hieß zuvor Grenzstraße und später Am Grenzgraben.
Der Lohdiekweg 9, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 150 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,6 %). An ihr stehen rund 9 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Krayer Straße, Lohmühlental und Zum Oberhof.
Zu Fuß ab Lohdiekweg 9
- Restaurants Zum Zauberwald 195 m (zu Fuß 2 Min)
- Supermarkt Türkischer Supermarkt 174 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Rami Mansour u. a. 330 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Pizzeria Romantica 306 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke DoMuMed Apotheke 330 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Kornbäcker 340 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Bertram Eis 490 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 461 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gesamtschule Erich Kästner-Gesamtschule (Abzweig) 523 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 1 Min)
- Parken P&R, Essen Kray Süd 580 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Südpark 542 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Südpark Kray Spielplatz 547 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Lohdiekweg 9
Nächste Haltestelle: Im Steeler Rott – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE14) · ~6 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 194 (nachts NE14) · ~7 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~15 Min ab Haustür – über Steele S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Lohdiekweg 9
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 340 m (zu Fuß 4 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 382 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 668 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 717 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE ReweSteele 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Lohdiekweg 9
290 €/m²
- Stadtteil Steele: Ø 330 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 26 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Lohdiekweg 9
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Lohdiekweg 9
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Lohdiekweg 9
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →