Stadt der kurzen Wege – Kortwiese 3
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOttostr., 1 Min zu Fuß
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kortwiese 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kortwiese
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kortwiese
Benannt nach der zum Hof Cordt gehörigen Wiese, die in der Landmatrikel von 1668 mit anderthalb Morgen verzeichnet ist. Die Straße war von 1897 bis 1962 südlicher Teil der Kortstraße bzw. des Korthover Wegs.
Die Kortwiese 3, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 160 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,5 %). An ihr stehen rund 16 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Kamblickweg, Korthover Weg und Ottostraße.
Zu Fuß ab Kortwiese 3
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Leither Str. “FarbKRAYsel” 243 m (zu Fuß 3 Min)
- Cafés Café an der Kirche 295 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Kray 301 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Gatenbröker 314 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Kamblickweg 428 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Der Gyros Grill 384 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Barbarastraße Spielplatz 400 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Pizzeria Ciao Bella 514 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Hendrik Hagemann u. a. 559 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Metzgereien City Fleischerei 556 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Christian Dieckmann 613 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Glückauf-Apotheke 547 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Kortwiese 3
Nächste Haltestelle: Ottostr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 170 · ~14 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 170 · ~19 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 170 · ~21 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 48 Min Fahrt mit Bus 170 · ~49 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~25 Min ab Haustür – über Steele Ost S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kortwiese 3
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 316 m (zu Fuß 4 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 592 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 995 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Kortwiese 3
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kortwiese 3
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kortwiese 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kortwiese 3
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →