Stadt der kurzen Wege – Im Breiksken 3
- Nahversorgung1 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKray Süd Bahnhof, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 6 Min (Bus 146 oder Regionalbahn RB40)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Im Breiksken 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Im Breiksken
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Im Breiksken
Benannt nach dem in der Mutterrolle von 1827 verzeichneten Flurnamen Breiksken, der vermutlich richtiger Bröksken (kleiner Bruch) lauten müsste.
Im Breiksken 3, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 110 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,1 %). An ihr stehen rund 11 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Krayer Straße, Schöllerskampstraße und Zur Beckhove.
Zu Fuß ab Im Breiksken 3
- Supermarkt Türkischer Supermarkt 86 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Rami Mansour u. a. 276 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Restaurant Töff-Töff 228 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke DoMuMed Apotheke 276 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Kornbäcker 287 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Romantica 350 m (zu Fuß 4 Min)
- Metzgereien Schmidt – Fleischrei 373 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken P&R, Essen Kray Süd 396 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Bertram Eis 402 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Südpark 517 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gesamtschule Erich Kästner-Gesamtschule (Abzweig) 470 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 1 Min)
- Spielplatz Südpark Kray Spielplatz 522 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Im Breiksken 3
Nächste Haltestelle: Kray Süd Bahnhof – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 144/194 (nachts NE14) · ~7 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 6 Min Fahrt mit Bus 146 oder Regionalbahn RB40 · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 146 · ~23 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Im Breiksken 3
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 287 m (zu Fuß 3 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 329 m (zu Fuß 4 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 533 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 580 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE ReweSteele 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Im Breiksken 3
290 €/m²
- Stadtteil Steele: Ø 330 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 26 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Im Breiksken 3
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Im Breiksken 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Im Breiksken 3
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →