Stadt der kurzen Wege – Hubertweiche 2
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHubertweiche, 1 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Hubertweiche 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Hubertweiche
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Hubertweiche
Der Name spielt darauf an, dass die kurze Wegstrecke spitzwinklig von der Hubert- und der Joachimstraße abweicht und unweit nach Norden eine Eisenbahnweiche den Anschlussverkehr zum Schacht Hubert leitet; zugleich klingt er an die Weichen des angrenzenden Rangierbahnhofs Kray Nord an. Die Straße war zuvor Teil der Essener Straße.
Die Straße Hubertweiche 2, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 210 m lang. An ihr stehen rund 3 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Hubertstraße und Joachimstraße und kreuzt Unterbergstraße.
Zu Fuß ab Hubertweiche 2
- Hausärzte Dr. med. Hans-Joachim Krehl u. a. 168 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Il Pastaro 328 m (zu Fuß 4 Min)
- Orte der Begegnung Stadtteilbüro „Kraysel“ 350 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken P&R,Essen-Kray Nord 431 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Café Merkez 380 m (zu Fuß 5 Min)
- Öffentliche Toiletten Krayer Markt 380 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Fünfhandbank 436 m (zu Fuß 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 527 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Metzgereien City Fleischerei 518 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Glückauf-Apotheke 516 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie dm 538 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Fünfhandbank Spielplatz 521 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Hubertweiche 2
Nächste Haltestelle: Hubertweiche – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 144 · ~9 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 144 · ~17 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~20 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Hubertweiche 2
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 561 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Hubertweiche 2
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Hubertweiche 2
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 60–65 dB nachts60
- Schienenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 55–60 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Hubertweiche 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Hubertweiche 2
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →