Stadt der kurzen Wege – Friedenstraße 22
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz9 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKray Mitte, 7 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 17 Min (Bus 146)
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Friedenstraße 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Friedenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Friedenstraße
Benannt nach ihrer Lage am 1904 angelegten Kommunalfriedhof der Gemeinde Kray. Die Straße liegt am östlichen Ende der Siegfriedstraße und erschließt den Friedhof.
Die Friedenstraße 22, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 73 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,5 %). An ihr stehen rund 5 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Siegfriedstraße.
Zu Fuß ab Friedenstraße 22
- Hausärzte Dr. med. Aurelia Lang u. a. 369 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Friedhof Kray 406 m (zu Fuß 5 Min)
- Orte der Begegnung PLANB Ruhr e.V. – Zentrum der Vielfalt 424 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita & Familienzentrum Burgundenweg “Burgundenweg” 482 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Nur Pastanesi 605 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Yemen Palast 548 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 619 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Kamblickweg 644 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Glückauf-Apotheke 663 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Drogerie dm 686 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Appetito 791 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Christian Dieckmann 743 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Friedenstraße 22
Nächste Haltestelle: Kray Mitte – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 146/194 (nachts NE14, NE3) · ~9 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 170/194 (nachts NE14) · ~13 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 146 · ~20 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 170 · ~23 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 17 Min Fahrt mit Bus 146 · ~24 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Friedenstraße 22
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 708 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 795 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 834 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 874 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE ReweSteele 2,2 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Friedenstraße 22
320 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Friedenstraße 22
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Friedenstraße 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Friedenstraße 22
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →