Stadt der kurzen Wege – Dorstfelder Straße 23
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke14 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule15 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchönscheidtstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 15 Min (Bus 146)
- Bäckerei13 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Dorstfelder Straße 23
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Dorstfelder Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Dorstfelder Straße
Benannt nach dem Dortmunder Stadtteil Dorstfeld. Die Straße war zuvor Teil der Dortmunder Straße und verbindet nördlich parallel zur Autobahn 40 die Straße Vierhandbank mit der Schönscheidtstraße.
Die Dorstfelder Straße 23, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 430 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,3 %). An ihr stehen rund 16 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Lunemannsiepen, Schönscheidtstraße und Vierhandbank.
Zu Fuß ab Dorstfelder Straße 23
- Kindergarten Kinderzentren Kunterbunt Kita Eckenbergstr. “KiKu Milchmäuse” 348 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Fünfhandbank Spielplatz 535 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Hans-Joachim Krehl u. a. 764 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Il Pastaro 852 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Orte der Begegnung Stadtteilbüro „Kraysel“ 874 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Krayer Markt 941 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Café Merkez 904 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Öffentliche Toiletten Krayer Markt 904 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Achims Grillhütte 973 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Metzgereien City Fleischerei 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
ÖPNV ab Dorstfelder Straße 23
Nächste Haltestelle: Schönscheidtstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 144/146 · ~10 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 146 · ~15 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144 · ~17 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 15 Min Fahrt mit Bus 146 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Dorstfelder Straße 23
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 850 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEFrillendorfer Straße 242 · Frillendorf 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Dorstfelder Straße 23
270 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Dorstfelder Straße 23
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Dorstfelder Straße 23
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Dorstfelder Straße 23
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →