Stadt der kurzen Wege – Auf dem Kolfen 12
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRodenseelbrücke, 2 Min zu Fuß
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Auf dem Kolfen 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Auf dem Kolfen
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Auf dem Kolfen
Die Straße trägt den Flurnamen Kolfen, der bereits in der Landmatrikel von 1668 erscheint, wo ein Dreiviertel Morgen Feldland „auf´m Kolfen“ verzeichnet ist. Sie verbindet die Straße Osterkamp mit der Rodenseelstraße.
Auf dem Kolfen 12, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 130 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 1 m. An ihr stehen rund 10 Wohngebäude.
Sie mündet in Osterkamp und Rodenseelstraße.
Zu Fuß ab Auf dem Kolfen 12
- Restaurants Athena 437 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Volksgarten Kray II 412 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Volksgarten Kray/an der Feuerwehr Parkouranlage 452 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Gatenbröker 420 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkhaus Rodenseelstraße 544 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Markus Ebel u. a. 619 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Krayer Glasbistro 582 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Bonifatius Apotheke 556 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte Studio-Bühne Essen 748 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Leither Schule 748 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Leither Str. “FarbKRAYsel” 743 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 770 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Auf dem Kolfen 12
Nächste Haltestelle: Rodenseelbrücke – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 170 · ~14 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 170 · ~19 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 170 · ~23 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 49 Min Fahrt mit Bus 170 · ~51 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~25 Min ab Haustür – über Steele Ost S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Auf dem Kolfen 12
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 422 m (zu Fuß 5 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 998 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,5 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE ReweBochumer Landstraße 210 · Freisenbruch 2,5 km (zu Fuß 30 Min / mit dem Rad 12 Min)
Bodenrichtwert: Auf dem Kolfen 12
260–270 €/m²
- Stadtteil Leithe: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Auf dem Kolfen 12
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Auf dem Kolfen 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Auf dem Kolfen 12
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →