Stadt der kurzen Wege – Am Rundblick 5
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie15 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungJacob-Weber-Str., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 16 Min (Bus 166)
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Am Rundblick 5
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Am Rundblick
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Am Rundblick
Der Name verweist auf die erhöhte Lage der Straße, die einen Rundblick erlaubt. Sie verbindet die Straße Zum Oberhof mit der Straße Am Kalverkämpchen.
Am Rundblick 5, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Kray (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 94 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,5 %). An ihr stehen rund 4 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Kalverkämpchen und Zum Oberhof.
Zu Fuß ab Am Rundblick 5
- Kühle Orte Südpark 193 m (zu Fuß 2 Min)
- Realschule Franz-Dinnendahl-Realschule 198 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Südpark Kray Spielplatz 130 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Jacob-Weber-Str. 365 m (zu Fuß 4 Min)
- Gymnasium Carl-Humann-Gymnasium (Abzweig) 398 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Pizzeria Romantica 520 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Kreulichweg 594 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Zum Zauberwald 569 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Cafetería CJD Zehnthof 605 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Schule Im Steeler Rott 611 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Supermarkt Türkischer Supermarkt 694 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Ousama Sallakh 790 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Am Rundblick 5
Nächste Haltestelle: Jacob-Weber-Str. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4, NE5) · ~6 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 166 · ~15 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 16 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4, NE5) · ~19 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 166 · ~23 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 41 Min Fahrt mit Bus 166 · ~44 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Am Rundblick 5
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 769 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 895 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 937 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiAm Luftschacht 20 · Kray 993 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE ReweSteele 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Am Rundblick 5
330–350 €/m²
- Stadtteil Kray: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Am Rundblick 5
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – mäßige Belastung.
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Am Rundblick 5
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Am Rundblick 5
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →